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美國人為什么頻繁搬家

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美國人為什么頻繁搬家

發布日期:2020-10-09 作者: 點擊:

 
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據美國政府統計,全美每年有 17%左右的人搬家,其中約 60%是就地遷居,剩余的則是搬往外地。
這個比率從70年代開始就幾乎沒有變化。對比之下,1982年到1987年,五年之內我國只有2.8%的人遷往他鄉,平均每年只有0.58%的人跨市鎮流動。
美國人為什么總喜歡搬家?工作變動、改善居住條件、節省開支、照顧親人等等都可以成為搬家的原因。但Z主要的,還是因為工作變動。
眾所周知,美國的經濟中心經歷了一個由東北部逐漸向西移動的過程,這使得約 200 年來,美國的人口重心以每年4?10公里的速度不斷向西移動,這個西移速度在80 年代初達到高峰。
這和我國人口、資金、技術力量不斷朝東部沿海移動形成了對照。
除了就業地理分布的改變外,各行各業的盛衰也使人們改變他們的工作。隨著時間的推移,服務性行業迅速膨脹,而制造業則相對縮小。前者在近20年內增加了3200萬人,約占20年前總人數的60%,而后者只增加了100萬人,約占20年前總人數的5%。
改變工作,往往伴隨著居住地點的遷徙。在美國搬家沒有任何限制,沒有戶口制度,也不必經過任何人的批準。搬家時,一般都用汽車當做搬家的工作,也可以請專門的搬家公司。但家具一般是不搬的,多半就地賣掉,搬完之后再按房間的大小、色調和風格重新購置。
住房開支在美國人的總開支中平均要占到大約1/4的比重。
如果選擇租房,不同城市之間房租價格會有很大差異。比如,在紐約市中心租一個帶廚房和廁所的單間,月租在 1000美元左右,但在小城市里,有兩間臥室外加客廳的一套中檔住宅,月租也只要300美元。
然而比起租房,美國人更喜歡買房子住。第一個重要的原因是,美國政府鼓勵居民購買住房,因此在稅收上給予優惠。喜歡買房的另一個原因是,當面臨向銀行貸款做生意、求職、賒購汽車等事項時,有房產的家庭往往得到優先考慮。
買房子常見的辦法是分期付款,標準年限是30年,30年后,房子就歸本人所有。
因為每月付的貸款和租房子的租金相差不多,所以這也是為什么多數人寧可買房而不是租房的原因。
那么,買了住房,搬家會不會不方便呢?當然不會。某人想要搬家時,可以選擇按照當前市價把房子賣掉。如果這是分期付款,而賬還沒有償清,他可以把房子和債務關系一起出售。在這里我們可以看到,在商業發達的社會里,可以買賣的不只是商品,債務關系也可以買賣。

本文網址:http://www.saidiman.com/news/408.html

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